Réf : V10000064

Île Saint-Louis — Paris 4ème | 2 pièces 39 m² Carrez | Vue Seine | Quai de Bourbon

Paris (75004)

990 000 €

A propos de ce bien

Île Saint-Louis — Paris 4ème | 2 pièces 39 m² Carrez | Vue Seine | Quai de Bourbon -

Idéalement positionné au cœur de l'Île Saint-Louis, l'un des quartiers les plus recherchés et préservés de Paris, cet appartement 2 pièces de 40 m² au sol (39 m² loi Carrez) avec vue directe sur la Seine représente une opportunité rare sur le marché parisien.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle sur le prestigieux Quai de Bourbon, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en offrant un accès immédiat aux incontournables du Paris historique : Notre-Dame, le Marais, Saint-Germain-des-Prés.

L'appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour avec cheminée et vue sur la Seine
Une chambre avec vue Seine
Une cuisine séparée
Une salle de douche avec WC

A cela s'ajoute une cave. De nombreuses possibilités d'aménagement permettront à l'acquéreur de personnaliser ce bien à son image.

Travaux de rénovation à prévoir — Professions libérales autorisées dans la copropriété — Exclusivité

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75004

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Vue Seine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 1 416 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 955 350 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Charges 118 €

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